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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 208 m²
Dernier étage – Appartement familial avec balcon et parking Résidence Arts en Seine – Bougival centre-ville Situé au cœur de Bougival, dans une résidence récente et sécu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 463 €/mois | 34 736 €/mois | 962 892 € | 99 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 415 €/mois | 25 500 €/mois | 1 009 800 € | 146 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 1 095 480 € | 232 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 1 190 880 € | 327 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 298 €/mois | 13 024 €/mois | 1 289 400 € | 426 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Av De La Source | 1 017 850 € | 170 m² | 5 987 € |
| 05/06/2025 | 54b Rue Yvan Tourgueneff | 7 500 000 € | 240 m² | 31 250 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Philippe Paget | 1 688 600 € | 212 m² | 7 965 € |
| 27/11/2024 | 7b Che Des Cotes | 1 225 000 € | 195 m² | 6 282 € |
| 29/04/2024 | 15 Rue Claude Monet | 1 103 050 € | 170 m² | 6 489 € |
| 02/02/2024 | 10 Rue Jomard | 1 262 060 € | 227 m² | 5 560 € |
| 01/09/2023 | 28 Rue De La Mare | 1 339 730 € | 220 m² | 6 090 € |