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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Coup de coeur à Bougival Maison rénovée avec grande terrasse plNouveauté dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. Dans un quartier paisible et recherché de Boug...
14 Rue Pasteur 78380 Bougival
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 642 516 € | 66 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 673 800 € | 97 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 730 980 € | 155 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 794 640 € | 218 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 860 400 € | 284 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUGIVAL ↘ -10.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUGIVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDTfU Actuel
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599 000 € | - |
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#9STLh
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639 000 € | +6,7% |
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#ajJMo
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599 000 € | - |
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#9Y5UK
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639 000 € | +6,7% |
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#a7I98
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639 000 € | +6,7% |
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#aISpy
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599 000 € | - |
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#a9Vqw
|
639 000 € | +6,7% |
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#adq6T
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599 000 € | - |
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#b0Yy7
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599 000 € | - |
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#aDTbK
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599 000 € | - |
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#aKnSC
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650 000 € | +8,5% |
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#aYUaD
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550 000 € | -8,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 44 Rue Du Chemin De Fer | 588 447 € | 108 m² | 5 449 € |
| 01/04/2025 | 4 Che Du Bas Murget | 711 800 € | 112 m² | 6 355 € |
| 28/11/2024 | 38b Rue Yvan Tourgueneff | 790 000 € | 120 m² | 6 583 € |
| 15/10/2024 | 9 Pl De La Chapelle | 695 000 € | 86 m² | 8 081 € |
| 23/08/2024 | 26 Rue Claude Monet | 730 000 € | 86 m² | 8 488 € |
| 22/08/2024 | 10 Rue Georges Bizet | 600 000 € | 88 m² | 6 818 € |
| 23/01/2024 | 6 Rue Gabriel Peri | 870 000 € | 80 m² | 10 875 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue Georges Bizet | 540 000 € | 96 m² | 5 625 € |
| 19/12/2023 | 26 Che Des Cotes | 1 575 000 € | 120 m² | 13 125 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue Henri Barbusse | 1 026 400 € | 118 m² | 8 698 € |
| 17/11/2023 | 11 Av Des Fauvettes | 790 000 € | 82 m² | 9 634 € |
| 13/10/2023 | 2 Av Des Pinsons | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 03/08/2023 | 97 Rue Du Mal Joffre | 630 000 € | 87 m² | 7 241 € |
| 10/06/2023 | 11 Pl J E Couturier | 666 000 € | 90 m² | 7 400 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue Martin | 748 000 € | 117 m² | 6 393 € |