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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison de CharmeExclusivité - Très belle Maison de Charme avec Jardin et Cour en plein centre ville de Bougival. Cette maison (d'environ 175 m²donnant sur un jardin d'environ 200 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 912 €/mois | 30 036 €/mois | 832 608 € | 86 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 276 €/mois | 22 048 €/mois | 873 120 € | 126 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 262 €/mois | 15 945 €/mois | 947 160 € | 200 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 1 029 600 € | 283 257 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 1 114 800 € | 368 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOUGIVAL ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Av De La Source | 1 017 850 € | 170 m² | 5 987 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue Pasteur | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 27/11/2024 | 7b Che Des Cotes | 1 225 000 € | 195 m² | 6 282 € |
| 30/10/2024 | 14 Che Du Bas Murget | 818 500 € | 150 m² | 5 457 € |
| 18/06/2024 | 7 Rue Pasteur | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 22/05/2024 | 76 Che De L Ariel | 1 160 300 € | 162 m² | 7 162 € |
| 29/04/2024 | 15 Rue Claude Monet | 1 103 050 € | 170 m² | 6 489 € |
| 31/01/2024 | 24 Rue Jacques Kellner | 901 350 € | 158 m² | 5 705 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue De La Briqueterie | 760 000 € | 149 m² | 5 101 € |