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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
Appartement Bougival 4 pièce(s) 95.57 m²L'agence Sixième Avenue a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand 3 pièces pouvant être agencé en 4 pièces ! Située dans un par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 445 704 € | 46 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 467 400 € | 67 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 107 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 739 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOUGIVAL ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOUGIVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5ElO Actuel
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415 000 € | - |
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#amPEc
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420 000 € | +1,2% |
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#aOFxe
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415 000 € | - |
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#aOZsJ
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415 000 € | - |
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#aWXWY
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415 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Jomard | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 28/01/2025 | 16 Cote De La Jonchere | 554 640 € | 115 m² | 4 823 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue Francois Debergue | 420 000 € | 108 m² | 3 889 € |
| 27/11/2024 | 3 Pl J E Couturier | 338 500 € | 77 m² | 4 396 € |
| 24/06/2024 | 24 Cote De La Jonchere | 419 010 € | 84 m² | 4 988 € |
| 20/06/2024 | 5 Quai Rennequin Sualem | 313 300 € | 82 m² | 3 821 € |
| 14/06/2024 | 1 Res Trois Forets | 307 000 € | 92 m² | 3 337 € |
| 03/06/2024 | 113 Rue Du Mal Joffre | 99 424 € | 78 m² | 1 275 € |
| 17/05/2024 | 31 Rue Jacques Kellner | 419 400 € | 93 m² | 4 510 € |
| 15/05/2024 | 4 Res Trois Forets | 276 305 € | 81 m² | 3 411 € |
| 18/09/2023 | 16 Rue Francois Debergue | 462 500 € | 107 m² | 4 322 € |
| 25/04/2023 | 4b Rue Yvan Tourgueneff | 366 710 € | 94 m² | 3 901 € |
| 21/04/2023 | 16 Rue Francois Debergue | 460 000 € | 107 m² | 4 299 € |