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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 240 m²
Bougival proche des écoles et commerces.JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE: Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette élégante maison contemporaine séduit par la qualité de ses pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 006 €/mois | 57 594 €/mois | 1 596 504 € | 165 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 951 €/mois | 42 276 €/mois | 1 674 120 € | 243 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 091 €/mois | 30 579 €/mois | 1 816 380 € | 385 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 226 €/mois | 24 927 €/mois | 1 974 240 € | 543 159 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 126 €/mois | 21 594 €/mois | 2 137 800 € | 706 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 54b Rue Yvan Tourgueneff | 7 500 000 € | 240 m² | 31 250 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Philippe Paget | 1 688 600 € | 212 m² | 7 965 € |
| 09/04/2025 | 1 Che Des Cochets | 1 230 000 € | 253 m² | 4 862 € |
| 27/11/2024 | 7b Che Des Cotes | 1 225 000 € | 195 m² | 6 282 € |
| 02/02/2024 | 10 Rue Jomard | 1 262 060 € | 227 m² | 5 560 € |
| 01/09/2023 | 28 Rue De La Mare | 1 339 730 € | 220 m² | 6 090 € |