752 495 €
T10
BOUGNEAU
17800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit752 495 €
Maison • 10 pièces
BOUGNEAU (17800) • Bougneau
DPE
D
164 kWh/m²
GES
D
46 kg CO₂
Arnaud Madec Robillard ( ) vous présente : ***** BOUGNEAU - SAINTES - COGNAC ***** Que vous soyez en couple ou en famille, particulier ou investisseur, voici une propriété authenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
752 495 €
Honoraires agence (~5,0%)
-35 833 €
Prix net vendeur
716 662 €
Frais de notaire
+50 981 €
Émoluments
7 348 €
Droits & taxes
42 283 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
803 476 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
803 476 €
Capital à emprunter
803 476 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 604 €/mois | 29 103 €/mois | 806 736 € | 83 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 050 €/mois | 21 364 €/mois | 846 000 € | 122 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 099 €/mois | 15 452 €/mois | 917 820 € | 194 692 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 997 680 € | 274 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 601 €/mois | 10 912 €/mois | 1 080 300 € | 357 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 725 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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