Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Terrain de 500m² dans un lotissement à Bougue, dans un quartier calme derrière les arènes . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 168 000 € | 17 446 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 25 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 191 160 € | 40 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 207 600 € | 57 046 € | 3,40% |
| 25 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 225 000 € | 74 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BOUGUE
|
155 312 € | 2 353 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST AVIT
|
159 312 € | 2 414 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST AVIT
|
159 312 € | 2 414 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PERDON
|
162 250 € | 2 107 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PERDON
|
162 250 € | 2 107 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST AVIT
|
145 006 € | 2 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST AVIT
|
145 006 € | 2 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOUGUE
|
144 000 € | 2 057 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOUGUE
|
144 000 € | 2 057 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 BOUGUE
|
136 000 € | 1 700 € | 80 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 55 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 04/12/2023 | 1011 Che D Agos | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 03/08/2023 | 358 Rue De Rigoulet | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |