Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A BOUHET sur un terrain de 195 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. vous propose les prestations suivantes : - Plan su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 201 264 € | 20 855 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 30 671 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 48 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 471 € | 3,40% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 88 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUHET ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUHET Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 7b Rue Leconte | 114 000 € | 62 m² | 1 839 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue Leconte | 216 300 € | 100 m² | 2 163 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Du Moulin Besson | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 20/03/2024 | 1c Che De Silop | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 01/03/2024 | 24 All Des Bleuets | 205 000 € | 73 m² | 2 808 € |
| 26/01/2024 | 4c Che De Bel Air | 276 300 € | 94 m² | 2 939 € |
| 19/10/2023 | 8 Che Du Moulin | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 10/08/2023 | 11 Rue Leconte | 134 000 € | 90 m² | 1 489 € |