Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Nicolas Meric vous propose: BOUILLARGUES - Maison Traditionnelle de 170 m² (environ) - Terrain de 1635 m² (environ) dans un quartier calme t...
8 Lot les Jardins de Redessan 30129 Redessan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afheL Actuel
|
449 000 € | - |
|
#acscH
|
449 000 € | - |
|
#acG41
|
479 000 € | +6,7% |
|
#adn9n
|
449 000 € | - |
|
#al2yd
|
449 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 471 Rue De L Abrivado | 425 000 € | 179 m² | 2 374 € |
| 19/06/2024 | 16 Imp Des Iris | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 23/04/2024 | 2 Imp Des Bleuets | 320 000 € | 181 m² | 1 768 € |
| 17/10/2023 | 50 Rue Du Vallon | 470 570 € | 182 m² | 2 586 € |
| 09/10/2023 | 19 Rue Beau Site | 527 450 € | 170 m² | 3 103 € |