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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Située à LORETZ D'ARGENTON (79290), cette maison sur sous-sol bénéficie d'un environnement sûr et convivial, avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un accès rapide ...
290 Allée des Pecheurs 79290 Loretz-d'Argenton
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 898 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUILLE LORETZ ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUILLE LORETZ Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARGENTON L EGLISE
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133 000 € | 1 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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141 519 € | 1 415 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CERSAY
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117 500 € | 1 013 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CERSAY
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117 500 € | 1 022 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CERSAY
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117 500 € | 1 022 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE SANZAY
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117 500 € | 1 022 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 207 All Des Pecheurs | 154 000 € | 93 m² | 1 656 € |
| 26/03/2025 | 116 Rue Rabelais | 48 000 € | 102 m² | 471 € |
| 26/03/2025 | 110 All Des Pecheurs | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 03/02/2025 | 75 Rue Des Alizes | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 03/02/2025 | 204 Rue Saint Vincent | 95 800 € | 80 m² | 1 198 € |
| 11/12/2024 | 211 Rue Duguesclin | 72 500 € | 94 m² | 771 € |
| 28/11/2024 | 250 Rue Des Planches | 90 000 € | 97 m² | 928 € |
| 22/10/2024 | 77 Che Des Noisetiers | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 16/10/2024 | 218 Rue De La Couture | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 30/09/2024 | 348 Rue Des Pigeonniers | 125 100 € | 94 m² | 1 331 € |
| 30/07/2024 | 503 Rue Des Caves | 139 750 € | 105 m² | 1 331 € |
| 15/07/2024 | 63 Rue Du Chemin De Fer | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Des Tilleuls | 81 900 € | 92 m² | 890 € |
| 03/07/2024 | 532 Rue D'anjou | 28 000 € | 93 m² | 301 € |
| 25/06/2024 | 21 Pl Eiffel | 75 500 € | 102 m² | 740 € |