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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Magnifique maison de plein pied aux espaces généreux innondée de lumiere naturelle. - Maison de plein-pied, lumineuse et calme, idéalement située en bord de rivière et proche de la...
119 Rue des Grelons 79290 Loretz-d'Argenton
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAGNEUX
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 245 Rue Duguesclin | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 12/02/2025 | 51 Mte Du Relais | 160 000 € | 128 m² | 1 250 € |
| 11/02/2025 | 156 La Mouclerie | 205 000 € | 162 m² | 1 265 € |
| 28/08/2024 | 258 Rue Du Lavoir | 70 000 € | 125 m² | 560 € |
| 02/08/2024 | 5036 Les Grelons Sud | 120 000 € | 127 m² | 945 € |
| 19/07/2024 | 108 Rue Henri Fromenteau | 62 000 € | 130 m² | 477 € |
| 31/05/2024 | 84 All Des Pecheurs | 141 000 € | 172 m² | 820 € |
| 04/03/2024 | 5064 Ferriere | 365 000 € | 130 m² | 2 808 € |
| 26/02/2024 | 5059 Le Brandais | 17 000 € | 120 m² | 142 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue Des Amandiers | 245 000 € | 158 m² | 1 551 € |
| 22/11/2023 | 141 Rue De La Pavie | 145 000 € | 157 m² | 924 € |
| 26/09/2023 | 104 Rue Saint Vincent | 40 000 € | 147 m² | 272 € |