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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 34322 :Cette maison d'environ 185 m² offre un véritable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 118 524 € | 12 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 124 320 € | 18 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 40 390 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 156 La Mouclerie | 205 000 € | 162 m² | 1 265 € |
| 16/07/2024 | 5002 La Grande Mouclerie | 147 516 € | 195 m² | 756 € |
| 31/05/2024 | 84 All Des Pecheurs | 141 000 € | 172 m² | 820 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue Des Amandiers | 245 000 € | 158 m² | 1 551 € |
| 22/11/2023 | 141 Rue De La Pavie | 145 000 € | 157 m² | 924 € |