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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
aison neuve sur la commune de Boulay Les Barres. Projet de construction sur la commune de Boulay Les Barres sur un terrain de 1122m², idéalement placé, situé au nord-ouest de la Mé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 872 €/mois | 11 733 €/mois | 325 248 € | 33 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 341 040 € | 49 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 370 080 € | 78 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 402 240 € | 110 670 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 144 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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T8 INGRE
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T8 INGRE
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/02/2025 | 2 Rue Des Erables | 195 000 € | 138 m² | 1 413 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Des Prunus | 283 000 € | 153 m² | 1 850 € |
| 14/09/2023 | 6 Rue Des Prunus | 288 000 € | 168 m² | 1 714 € |
| 27/04/2023 | 4 Rue Des Erables | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |