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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison de ville lumineuse et parfaitement entretenue – prête à emménagerIdéalement située dans un cadre agréable, cette maison de ville en excellent état séduit par son agencement ...
16 Rue Jean Vilar 24750 Boulazac Isle Manoire
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOULAZAC ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOULAZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asaQh Actuel
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180 000 € | - |
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#asg6z
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180 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TRELISSAC
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T5 TRELISSAC
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174 371 € | 1 615 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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174 371 € | 1 615 € | 108 m² | 5 | Voir |
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186 500 € | 1 963 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPCEVINEL
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192 000 € | 1 745 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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167 400 € | 1 550 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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154 000 € | 1 467 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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154 000 € | 1 467 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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154 000 € | 1 467 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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154 000 € | 1 467 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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154 000 € | 1 467 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 74 Av Edouard Boisserie | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Des Alsaciens | 182 000 € | 89 m² | 2 045 € |
| 19/02/2025 | 24 Breuilh D Atur | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 10/02/2025 | 63 Rte D Atur | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Federico Garcia Lorca | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 15/01/2025 | 60 Av Pierre Bonnefond | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue De La Louisiane | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 11/12/2024 | 25 Rue Pablo Picasso | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue Olympe De Gouges | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 28/11/2024 | 184 Rte De Lyon | 148 500 € | 72 m² | 2 063 € |
| 26/11/2024 | 212 Pont De Niversac | 30 000 € | 82 m² | 366 € |
| 19/11/2024 | 70a Grand Font | 1 676 000 € | 96 m² | 17 458 € |
| 12/11/2024 | 3 Av Edouard Boisserie | 256 300 € | 90 m² | 2 848 € |
| 07/11/2024 | 38 Rue Thomas Edison | 126 000 € | 89 m² | 1 416 € |