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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 208 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 104 580 € | 10 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 109 680 € | 15 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 619 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOULAZAC ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOULAZAC Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 17 Rte De Combe Neuve | 410 000 € | 204 m² | 2 010 € |
| 11/09/2024 | 158 Che Des Vignerons | 294 900 € | 183 m² | 1 611 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue Francois Mitterrand | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 25/06/2024 | 2955 Rte Buissonniere | 349 500 € | 166 m² | 2 105 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Andre Rodriguez | 338 300 € | 170 m² | 1 990 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Victor Schoelcher | 337 915 € | 175 m² | 1 931 € |