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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 222 m²
iad France - Selena Moulin vous propose: Située à Boulazac, cette magnifique maison de plain pied de 222m², construite en 1990, est un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'espace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BOULAZAC
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440 000 € | 1 982 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 BOULAZAC
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440 000 € | 1 982 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 BOULAZAC
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425 000 € | 1 932 € | 220 m² | 9 | Voir |
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425 000 € | 1 932 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 TRELISSAC
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396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T9 TRELISSAC
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396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T9 TRELISSAC
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396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T9 TRELISSAC
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396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/11/2024 | 17 Rte De Combe Neuve | 410 000 € | 204 m² | 2 010 € |
| 11/09/2024 | 158 Che Des Vignerons | 294 900 € | 183 m² | 1 611 € |