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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
À vendre au coeur du village de Boulbon, maison de village d'environ 146 m² habitables, répartie sur trois niveaux, avec un grand garage de 45 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un...
4 Rue Pissantour 13150 Boulbon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afT0s Actuel
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299 000 € | - |
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#aD5rm
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299 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 35 Che Du Breuil | 427 000 € | 121 m² | 3 529 € |
| 25/03/2025 | 116f Plan De L Orme | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 19/03/2025 | 249c Les Busques | 561 985 € | 128 m² | 4 391 € |
| 19/09/2024 | 5000 Rue De La Clastre | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 01/08/2023 | 21 Rue Du 19 Mars | 481 000 € | 132 m² | 3 644 € |