1 175 000 €
T6
177 m²
BOULBON
13150
+91%
vs marché
6 638
€/m²
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Créer un compte gratuit1 175 000 €
Maison • 6 pièces • 177 m²
TRAVAUX
BOULBON (13150) • Boulbon
Terrain
5 000 m²
Calme
Jardin
DPE
E
316 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Maison typiquement provençale située en campagne à proximité du joli village de Boulbon. Jouissant d'un environnement calme et bucolique, ce mas en pierre offre une vue exceptionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 175 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-45 192 €
Prix net vendeur
1 129 808 €
Frais de notaire
+79 317 €
Émoluments
11 309 €
Droits & taxes
66 658 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 254 317 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 254 317 €
Capital à emprunter
1 254 317 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 993 €/mois | 45 433 €/mois | 1 259 412 € | 130 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 005 €/mois | 33 348 €/mois | 1 320 600 € | 191 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 960 €/mois | 24 121 €/mois | 1 432 800 € | 303 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 489 €/mois | 19 664 €/mois | 1 557 360 € | 428 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 1 686 300 € | 557 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,99%
23 364 €/an
Rendement net
1,26%
après charges
Cashflow
-6 023 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 947 €/an
Charges copro. NR
1 062 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 635 €/an
GLI (2,5%)
584 €/an
Vacance locative
1 946 €/an
Total charges
7 324 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
95% plus cher
Distribution des prix
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