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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 227 m²
Villa Clara.TRAVAUX EN COURS ; Jusqu'au 28 mars, profitez de conditions exclusives pour devenir propriétaire Située dans un quartier résidentiel alliant quiétude et praticité, cett...
4 Rue Mont Saint-Jean 13150 Boulbon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 310 044 € | 32 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 325 200 € | 47 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 352 800 € | 74 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 105 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFOiF Actuel
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288 000 € | - |
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#b0SEV
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740 000 € | +156,9% |
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#aH6Sh
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740 000 € | +156,9% |
4 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 127 Rue Gabriel Peri | 868 250 € | 270 m² | 3 216 € |
| 15/03/2024 | 12 Rue De Peronne | 805 600 € | 223 m² | 3 613 € |
| 09/01/2024 | 29 Rue Des Eaux | 773 000 € | 255 m² | 3 031 € |
| 25/04/2023 | 37 Rue Du Montoir | 730 000 € | 188 m² | 3 883 € |