Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
L'agence de Boulbon vous présente Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 130m², Piscine Vue exceptionnelle Intimité absoluealliant design épuré, confort optimal et i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 326 €/mois | 49 473 €/mois | 1 371 384 € | 142 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 984 €/mois | 36 315 €/mois | 1 438 080 € | 208 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 667 €/mois | 26 264 €/mois | 1 560 060 € | 330 807 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 066 €/mois | 21 412 €/mois | 1 695 840 € | 466 587 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 1 836 300 € | 607 047 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 35 Che Du Breuil | 427 000 € | 121 m² | 3 529 € |
| 25/03/2025 | 116f Plan De L Orme | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 19/03/2025 | 249c Les Busques | 561 985 € | 128 m² | 4 391 € |
| 19/09/2024 | 5000 Rue De La Clastre | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue Pissantour | 293 000 € | 105 m² | 2 790 € |
| 01/08/2023 | 21 Rue Du 19 Mars | 481 000 € | 132 m² | 3 644 € |