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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
Maison à vendre Boulbon. Maison ATYPIQUE de 102 m² – Libre & Partiellement MeubléeMaison individuelle de plain-pied. La partie principale offre un vaste séjour lumineux avec cuisin...
5360 Route d'Avignon 13150 Boulbon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BOULBON ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOULBON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOLpR Actuel
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250 000 € | - |
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#aUgQr
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250 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TARASCON
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252 600 € | 2 255 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TARASCON
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252 600 € | 2 255 € | 112 m² | 5 | Voir |
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 TARASCON
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269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 TARASCON
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269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 TARASCON
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269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 TARASCON
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 35 Che Du Breuil | 427 000 € | 121 m² | 3 529 € |
| 30/04/2025 | 5001f Lot Z A Le Colombier | 425 000 € | 91 m² | 4 670 € |
| 11/09/2024 | 726 Av De La Montagnette | 280 250 € | 81 m² | 3 460 € |
| 02/08/2024 | 1 Lot Le Clos Des Pommiers | 319 375 € | 99 m² | 3 226 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue Pissantour | 293 000 € | 105 m² | 2 790 € |
| 12/03/2024 | 5269 Che Du Pt Toni | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 27/10/2023 | 12 Tra Des Residences Du Breuil | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 08/08/2023 | 4 Rue St Christophe | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 23/05/2023 | 9000f Lot Z A Le Colombier | 498 800 € | 100 m² | 4 988 € |
| 16/05/2023 | 5360 Cd 35 Rte D Avignon | 237 160 € | 93 m² | 2 550 € |
| 24/04/2023 | Lot Z A Le Colombier | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 03/04/2023 | 6 Tra Des Residences Du Breuil | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |