Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
En Exclusivité : Charmante Maison 4 chambres avec PiscineDans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison de 12...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOULBON
|
419 000 € | 3 325 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULBON
|
396 000 € | 3 300 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULBON
|
396 000 € | 3 300 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULBON
|
396 000 € | 3 300 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULBON
|
396 000 € | 3 300 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULBON
|
396 000 € | 3 300 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T8 BOULBON
|
389 000 € | 2 720 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULBON
|
389 000 € | 2 720 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULBON
|
389 000 € | 2 720 € | 143 m² | 8 | Voir |
|
T6 BOULBON
|
389 000 € | 2 720 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULBON
|
389 000 € | 2 720 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULBON
|
389 000 € | 2 720 € | 143 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 35 Che Du Breuil | 427 000 € | 121 m² | 3 529 € |
| 25/03/2025 | 116f Plan De L Orme | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 19/03/2025 | 249c Les Busques | 561 985 € | 128 m² | 4 391 € |
| 19/09/2024 | 5000 Rue De La Clastre | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue Pissantour | 293 000 € | 105 m² | 2 790 € |
| 12/03/2024 | 5269 Che Du Pt Toni | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 27/10/2023 | 12 Tra Des Residences Du Breuil | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 01/08/2023 | 21 Rue Du 19 Mars | 481 000 € | 132 m² | 3 644 € |
| 23/05/2023 | 9000f Lot Z A Le Colombier | 498 800 € | 100 m² | 4 988 € |