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Honoraires justes, service de qualité. Bienvenue dans nos agences Serrano Immobilier à Beaucaire et Châteaurenard. BOULBON, Au pied de la Montagnette, découvrez sans tarder cette c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOULBON ↗ +28.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOULBON Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 35 Che Du Breuil | 427 000 € | 121 m² | 3 529 € |
| 30/04/2025 | 5001f Lot Z A Le Colombier | 425 000 € | 91 m² | 4 670 € |
| 02/08/2024 | 1 Lot Le Clos Des Pommiers | 319 375 € | 99 m² | 3 226 € |
| 03/05/2024 | 1 Rue Pissantour | 293 000 € | 105 m² | 2 790 € |
| 12/03/2024 | 5269 Che Du Pt Toni | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 27/10/2023 | 12 Tra Des Residences Du Breuil | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 08/08/2023 | 4 Rue St Christophe | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 23/05/2023 | 9000f Lot Z A Le Colombier | 498 800 € | 100 m² | 4 988 € |
| 16/05/2023 | 5360 Cd 35 Rte D Avignon | 237 160 € | 93 m² | 2 550 € |
| 24/04/2023 | Lot Z A Le Colombier | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 03/04/2023 | 6 Tra Des Residences Du Breuil | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |