Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
À vendre – Maison de village 4 pièces de 120m² avec grand garage, volumes généreux, au coeur de BouleternèreSituée dans le pittoresque village de Bouleternère, entre mer et monta...
15 Cami Real 66130 Bouleternère
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOULETERNERE ↗ +68.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOULETERNERE Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1 Cae De La Coma | 221 000 € | 113 m² | 1 956 € |
| 07/02/2025 | 5 Lot La Sardane | 244 000 € | 105 m² | 2 324 € |
| 31/07/2024 | 21 Rue Viader | 171 210 € | 130 m² | 1 317 € |
| 15/02/2024 | 344a Sant Isidrou | 254 500 € | 108 m² | 2 356 € |
| 14/06/2023 | 7 Las Colomines | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 25/05/2023 | 16 Cami Real | 75 000 € | 105 m² | 714 € |
| 30/03/2023 | 213 Village | 45 911 € | 105 m² | 437 € |