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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
iad France - Sylvie Decamps vous propose: Sur les hauteurs de CRECY LA CHAPELLE, joli pavillon individuel de 2016, élevé sur un grand vide sanitaire, comprenant au rez de chaussée:...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CRECY LA CHAPELLE ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDFUS Actuel
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415 000 € | - |
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#9ZPD6
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430 000 € | +3,6% |
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#acxyj
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415 000 € | - |
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#asRZg
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415 000 € | - |
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#auA6O
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415 000 € | - |
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#aWIDt
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415 000 € | - |
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#aEX1E
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415 000 € | - |
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#b5uVV
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415 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue De Libernon | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 06/12/2024 | 60 Av De L Ensoleillee | 317 000 € | 132 m² | 2 402 € |
| 12/07/2024 | 69 Rue Sinoel | 544 500 € | 148 m² | 3 679 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue Du Coteau | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 06/09/2023 | 14 Rue Jean De Compans | 519 500 € | 153 m² | 3 395 € |
| 27/07/2023 | 15 Rue Des Cassettes | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Des Loges | 366 000 € | 138 m² | 2 652 € |
| 23/06/2023 | 21 Rue De Libernon | 315 000 € | 136 m² | 2 316 € |
| 23/05/2023 | 8b Rue Michel Herry | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 19/04/2023 | 7 Imp Des Hauts Soleils | 248 000 € | 141 m² | 1 759 € |
| 05/04/2023 | 19 Rue Du Choisel | 348 000 € | 133 m² | 2 617 € |
| 27/03/2023 | 32 Av De L Ensoleillee | 423 000 € | 149 m² | 2 839 € |