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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre de Boulieu-lès-Annonay, venez découvrir cette bâtisse en pierre, pleine de caractère, offrant une vue panoramique et...
345 Rue Auguste Cluzel 07100 Boulieu-lès-Annonay
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOULIEU LES ANNONAY ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOULIEU LES ANNONAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bavSU Actuel
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249 900 € | - |
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#aeo61
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249 900 € | - |
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#afH7Z
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249 900 € | - |
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#awCfn
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280 000 € | +12,0% |
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#awCfp
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280 000 € | +12,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOULIEU LES ANNONAY
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249 900 € | 1 689 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 ANNONAY
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T8 ROIFFIEUX
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229 000 € | 1 380 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 ANNONAY
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229 000 € | 1 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNONAY
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229 000 € | 1 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 75 Che Des Acacias | 373 800 € | 133 m² | 2 811 € |
| 08/07/2024 | 208 Che Des Peyrieres | 132 500 € | 157 m² | 844 € |
| 15/02/2024 | 6888 Guillottes | 314 500 € | 127 m² | 2 476 € |
| 24/01/2024 | 224c Corniche Du Colombier | 278 000 € | 140 m² | 1 986 € |
| 04/07/2023 | 647 Rte De La Colline | 279 500 € | 139 m² | 2 011 € |
| 03/05/2023 | 6875 Rue Camille De Montgolfier | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |