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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
A voir ! Grande maison mitoyenne (d'un coté) de +/- 180 m² au sol, avec 7 pièces, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin clos, arboré avec vue sur les champs, d'un grand p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 23 Rue Du Quatorze Juillet | 276 650 € | 190 m² | 1 456 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue Pasteur | 80 000 € | 190 m² | 421 € |
| 04/07/2023 | 53 Rue Marcel Cachin | 105 000 € | 149 m² | 705 € |
| 25/05/2023 | 282 Rue De La Liberation | 150 000 € | 179 m² | 838 € |
| 11/05/2023 | 7 Rue De La Liberation | 201 000 € | 158 m² | 1 272 € |
| 04/04/2023 | 26b Vc Lotissement Du Perillon | 287 000 € | 148 m² | 1 939 € |