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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Elle se compose ainsi : Entrée couloir avec un bel escalier bois, grande pièce de vie, cuisine, cellier, wc, accès cave. En demi palier : une salle de bain. Au 1 er étage : 3 chamb...
84 Rue de la Libération 55240 Bouligny
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOULIGNY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOULIGNY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Les Vitelots | 188 500 € | 88 m² | 2 142 € |
| 23/04/2025 | 31 Rue Germeau | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 134 900 € | 112 m² | 1 204 € |
| 22/01/2025 | 20 Le Perillon | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 19/12/2024 | 2 All De La Bataille | 57 950 € | 89 m² | 651 € |
| 26/11/2024 | 33 Rue Cite De La Mouriere | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 13/11/2024 | 15 Rue Pasteur | 167 000 € | 113 m² | 1 478 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue De La Villette | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue De Mijolla | 179 000 € | 110 m² | 1 627 € |
| 12/08/2024 | 4 Rue Van Der Maesen | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Van Der Maesen | 174 500 € | 111 m² | 1 572 € |
| 07/06/2024 | 204 Rue De La Liberation | 114 150 € | 111 m² | 1 028 € |
| 04/06/2024 | 8 Vc Lotissement Du Perillon | 172 600 € | 89 m² | 1 939 € |
| 13/05/2024 | 33b Vc Lotissement Du Perillon | 337 000 € | 128 m² | 2 633 € |
| 11/04/2024 | 12 Rue Au Prunier | 63 900 € | 90 m² | 710 € |