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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Idéal 1er achat ou investissement locatif !Maison jumelée de 60,46 m² avec jardin. Elle se compose ainsi : Entrée couloir, une pièce de vie , cuisine , salle de bain, wc, accès ext...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOULIGNY ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOULIGNY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 14 Rue Saintignon | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Parc | 104 500 € | 65 m² | 1 608 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Au Prunier | 83 050 € | 56 m² | 1 483 € |
| 14/03/2025 | 114 Rue De La Liberation | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 12/03/2025 | 5 Av Ambroise Croizat | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue Du Parc | 87 990 € | 65 m² | 1 354 € |
| 05/02/2025 | 229 Rue De La Liberation | 49 000 € | 49 m² | 1 000 € |
| 18/12/2024 | 82 Rue Marcel Habets | 62 495 € | 57 m² | 1 096 € |
| 05/11/2024 | 58 Rue Cite De La Mouriere | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 28/10/2024 | 85 Rue De La Liberation | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 27/09/2024 | 34 Rue De La Liberation | 128 880 € | 60 m² | 2 148 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Germeau | 93 600 € | 71 m² | 1 318 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Leon Greiner | 67 000 € | 71 m² | 944 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue Au Prunier | 58 000 € | 70 m² | 829 € |
| 16/04/2024 | 78 Rue Marcel Habets | 42 000 € | 57 m² | 737 € |