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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Maison T6 (109 m²) à vendre à Boullay-les-Troux Paris à 35 min (RER B, Saint-Rémy-lès-Chevreuse) - À vendre à Boullay-les-Troux (91470) : maison neuve 6 pièces de 109 m² sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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385 000 € | 3 532 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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384 000 € | 3 429 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 LES MOLIERES
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389 000 € | 3 137 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MOLIERES
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389 000 € | 3 137 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MOLIERES
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389 000 € | 3 137 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOURS
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379 950 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PECQUEUSE
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390 800 € | 3 428 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 Rue De Cernay | 542 000 € | 100 m² | 5 420 € |
| 22/02/2024 | 10 Le Clos Fleuri | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 12/01/2024 | 2 Le Clos Fleuri | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 09/05/2023 | 12 Imp Des Bois | 468 000 € | 106 m² | 4 415 € |
| 03/04/2023 | 9 Rue De La Midorge | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |