Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Nina Jurko vous propose: Cette magnifique maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranqu...
4 Lieu-Dit le Pres d'Oie 91470 Boullay-les-Troux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 658 €/mois | 23 206 €/mois | 643 272 € | 66 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 674 520 € | 97 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 731 880 € | 155 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 795 600 € | 218 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 861 300 € | 284 694 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTWWw Actuel
|
599 500 € | - |
|
#aZzoy
|
599 500 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOULLAY LES TROUX
|
599 500 € | 5 305 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULLAY LES TROUX
|
599 500 € | 5 305 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULLAY LES TROUX
|
599 500 € | 5 305 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOURS
|
565 000 € | 4 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOURS
|
565 000 € | 4 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULLAY LES TROUX
|
563 753 € | 5 034 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORGES LES BAINS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORGES LES BAINS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORGES LES BAINS
|
529 000 € | 4 266 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MOLIERES
|
515 000 € | 4 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MOLIERES
|
515 000 € | 4 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MOLIERES
|
515 000 € | 4 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MOLIERES
|
515 000 € | 4 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 Rue De Cernay | 542 000 € | 100 m² | 5 420 € |
| 22/02/2024 | 10 Le Clos Fleuri | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 12/01/2024 | 2 Le Clos Fleuri | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 09/05/2023 | 12 Imp Des Bois | 468 000 € | 106 m² | 4 415 € |
| 03/04/2023 | 9 Rue De La Midorge | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |