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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
VENTE d'une maison T6 (114 m²) à Boullay-les-TrouxParis à 35 min (RER B, Saint-Rémy-lès-Chevreuse) - En vente, idéalement située dans Boullay-les-Troux (91470) : maison neuve 6 piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 970 €/mois | 18 091 €/mois | 501 480 € | 51 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 382 €/mois | 13 279 €/mois | 525 840 € | 76 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 570 600 € | 121 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 620 160 € | 170 631 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 671 400 € | 221 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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467 000 € | 4 096 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOURS
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460 900 € | 3 841 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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479 000 € | 4 059 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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479 000 € | 4 059 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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479 000 € | 4 059 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 BOULLAY LES TROUX
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454 500 € | 3 788 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 PECQUEUSE
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483 485 € | 3 453 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PECQUEUSE
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483 485 € | 3 453 € | 140 m² | 8 | Voir |
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485 294 € | 3 733 € | 130 m² | 6 | Voir |
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442 000 € | 3 157 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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441 800 € | 3 534 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BOULLAY LES TROUX
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495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/05/2025 | 2 Rue De Cernay | 542 000 € | 100 m² | 5 420 € |
| 22/02/2024 | 10 Le Clos Fleuri | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 12/01/2024 | 2 Le Clos Fleuri | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 09/05/2023 | 12 Imp Des Bois | 468 000 € | 106 m² | 4 415 € |
| 03/04/2023 | 9 Rue De La Midorge | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |