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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
A BOULLAY-LES-TROUX sur un terrain de 425 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 124 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle TOURMALINE of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 213 €/mois | 15 797 €/mois | 437 892 € | 45 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 459 240 € | 66 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 498 240 € | 105 703 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 541 440 € | 148 903 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 586 500 € | 193 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIMOURS
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T6 LIMOURS
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T7 BOULLAY LES TROUX
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULLAY LES TROUX
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T7 LIMOURS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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T8 LES MOLIERES
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T7 LES MOLIERES
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MOLIERES
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T6 ANGERVILLIERS
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425 000 € | 2 891 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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425 000 € | 2 891 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOURS
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/05/2025 | 2 Rue De Cernay | 542 000 € | 100 m² | 5 420 € |
| 22/02/2024 | 10 Le Clos Fleuri | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 12/01/2024 | 2 Le Clos Fleuri | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 06/11/2023 | 5 Rue Des Templiers | 478 450 € | 137 m² | 3 492 € |
| 09/05/2023 | 12 Imp Des Bois | 468 000 € | 106 m² | 4 415 € |
| 03/04/2023 | 9 Rue De La Midorge | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |