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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
A BOULLAY-LES-TROUX sur un terrain de 473 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 146 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 170 €/mois | 18 697 €/mois | 518 280 € | 53 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 529 €/mois | 13 724 €/mois | 543 480 € | 78 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 589 680 € | 125 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 641 040 € | 176 432 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 693 900 € | 229 292 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDélais de vente
Maison 5 pièces, BOULLAY LES TROUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PECQUEUSE
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483 485 € | 3 453 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PECQUEUSE
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483 485 € | 3 453 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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481 950 € | 3 130 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T7 LIMOURS
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478 400 € | 3 299 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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478 400 € | 3 299 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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478 400 € | 3 299 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 PECQUEUSE
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478 000 € | 3 187 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PECQUEUSE
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478 000 € | 3 187 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 LES MOLIERES
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475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 LES MOLIERES
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475 000 € | 3 253 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMOURS
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491 900 € | 3 392 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOURS
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471 000 € | 3 140 € | 150 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/01/2024 | 2 Le Clos Fleuri | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 06/11/2023 | 5 Rue Des Templiers | 478 450 € | 137 m² | 3 492 € |
| 03/04/2023 | 9 Rue De La Midorge | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |