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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Boullay-les-Toux - Maison à vendre - 165 m² - 4 chambres - PisciSituée à Boullay-les-Troux, au coeur de la vallée de Chevreuse, cette maison de caractère datant de 1832 séduit par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 215 €/mois | 30 955 €/mois | 858 060 € | 88 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 899 760 € | 130 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 423 €/mois | 16 433 €/mois | 976 140 € | 207 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 1 061 040 € | 291 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 1 149 000 € | 379 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BOULLAY LES TROUX
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800 000 € | 4 819 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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772 000 € | 3 748 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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772 000 € | 3 748 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T7 LIMOURS
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699 500 € | 3 606 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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695 000 € | 3 528 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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695 000 € | 3 528 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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690 000 € | 3 350 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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690 000 € | 3 350 € | 206 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2023 | 5 Rue Des Templiers | 478 450 € | 137 m² | 3 492 € |