Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Laissez-vous séduire par cette maison offrant de beaux volumes, implantée sur un terrain clôturé de 2 320 m². Idéal pour profiter du calme et de la vie en extérieur avec sa piscine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 368 Rte De Vacquiers | 407 000 € | 164 m² | 2 482 € |
| 19/03/2025 | 2301 Rte De Villaudric | 361 000 € | 144 m² | 2 507 € |
| 12/12/2024 | 581 Rte De Villaudric | 438 500 € | 145 m² | 3 024 € |
| 31/10/2024 | 422 Rte De Castelnau | 338 600 € | 152 m² | 2 228 € |
| 12/04/2024 | 876 Che De Peyrot | 558 000 € | 170 m² | 3 282 € |
| 23/02/2024 | 254 Che De Peyrot | 261 890 € | 157 m² | 1 668 € |
| 12/02/2024 | 1158 Che Du Moulin A Vent | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 10/11/2023 | 175a Che Du Moulin A Vent | 252 000 € | 150 m² | 1 680 € |
| 26/10/2023 | 145 Che Des Brugues | 385 500 € | 146 m² | 2 640 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue De La Tuilerie | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 25/08/2023 | 468a Che Des Bousquets | 72 000 € | 156 m² | 462 € |
| 18/08/2023 | 470 Che Des Bousquets | 430 000 € | 180 m² | 2 389 € |
| 31/07/2023 | 325 Che Des Aynats | 458 833 € | 190 m² | 2 415 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue Du Petit Pre | 386 600 € | 150 m² | 2 577 € |
| 04/07/2023 | 443 Che De Fontaynes | 374 600 € | 147 m² | 2 548 € |