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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
3 PIECES AVEC BALCON ENTIEREMENT SUR JARDINA Vendre Boulogne Billancourt! Face au centre commercial les Passages, dans une résidence sécurisée avec gardien et jardin, entièrement a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 684 €/mois | 29 345 €/mois | 813 456 € | 84 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 108 €/mois | 21 539 €/mois | 852 960 € | 123 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 925 380 € | 196 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 191 €/mois | 12 700 €/mois | 1 005 840 € | 276 687 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 1 095 000 € | 365 847 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, BOULOGNE BILLANCOURT ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOULOGNE BILLANCOURT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BOULOGNE BILLANCOURTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7MmH Actuel
|
759 000 € | - |
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#aXGz7
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795 600 € | +4,8% |
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#b2jyr
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759 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Rue Du Chemin Vert | 481 450 € | 60 m² | 8 024 € |
| 24/06/2025 | 53 Rue De Sevres | 848 900 € | 95 m² | 8 936 € |
| 23/06/2025 | 22 Av Pierre Lefaucheux | 674 700 € | 67 m² | 10 070 € |
| 23/06/2025 | 61 Av Andre Morizet | 800 000 € | 81 m² | 9 877 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue De Bellevue | 792 500 € | 75 m² | 10 567 € |
| 18/06/2025 | 166 Rue D'aguesseau | 821 500 € | 90 m² | 9 128 € |
| 18/06/2025 | 17 Av Ferdinand Buisson | 575 000 € | 64 m² | 8 984 € |
| 17/06/2025 | 25 Bd Jean Jaures | 825 500 € | 98 m² | 8 423 € |
| 16/06/2025 | 39 Rte De La Reine | 625 000 € | 80 m² | 7 813 € |
| 12/06/2025 | 19 Rue De L Ancienne Mairie | 1 011 425 € | 96 m² | 10 536 € |
| 27/05/2025 | 62 Av Andre Morizet | 548 145 € | 66 m² | 8 305 € |
| 23/05/2025 | 21 Quai Alphonse Le Gallo | 464 000 € | 63 m² | 7 365 € |
| 23/05/2025 | 21 Quai Alphonse Le Gallo | 405 000 € | 72 m² | 5 625 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Marcel Bontemps | 524 000 € | 79 m² | 6 633 € |
| 21/05/2025 | 99 Rue D'aguesseau | 760 000 € | 84 m² | 9 048 € |