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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison offre le cadre idéal pour une vie tranquille. Avec ses commodités modernes et son atmosphère apaisante. Dès que vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Bd Des Pyrenees | 159 730 € | 147 m² | 1 087 € |
| 27/03/2025 | 27 Pl De La Mairie | 50 000 € | 131 m² | 382 € |
| 31/01/2025 | 684 Chem Des Vignes | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 27/06/2024 | 17 Bd Des Pyrenees | 109 220 € | 146 m² | 748 € |
| 28/09/2023 | 34 Bd Du Midi | 127 400 € | 140 m² | 910 € |
| 12/05/2023 | 1069 Chem De Betpoue | 280 000 € | 183 m² | 1 530 € |