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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Babak Maaghoul vous propose: Boulogne-Billancourt – Superbe T2 de 55 m², 9e étage d'une résidence de standing sur 14 niveaux. •Séjour lumineu...
21 Place Paul Verlaine 92100 Boulogne-Billancourt
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 131 132 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BOULOGNE BILLANCOURT ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BOULOGNE BILLANCOURT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BOULOGNE BILLANCOURTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ6Li Actuel
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359 000 € | - |
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#aQaDI
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380 000 € | +5,8% |
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#bbfjq
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380 000 € | +5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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365 000 € | 7 157 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 115 Rte De La Reine | 362 350 € | 53 m² | 6 837 € |
| 30/06/2025 | 44 Rue Du Chemin Vert | 481 450 € | 60 m² | 8 024 € |
| 27/06/2025 | 94 Rue Thiers | 230 000 € | 36 m² | 6 389 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Yves Kermen | 320 100 € | 48 m² | 6 669 € |
| 24/06/2025 | 64 Rue Denfert Rochereau | 514 250 € | 56 m² | 9 183 € |
| 24/06/2025 | 35 Rue Des Longs Pres | 190 000 € | 35 m² | 5 429 € |
| 23/06/2025 | 22 Av Pierre Lefaucheux | 674 700 € | 67 m² | 10 070 € |
| 18/06/2025 | 17 Rue Des Peupliers | 348 250 € | 45 m² | 7 739 € |
| 18/06/2025 | 17 Av Ferdinand Buisson | 575 000 € | 64 m² | 8 984 € |
| 16/06/2025 | 57 Bd Jean Jaures | 375 000 € | 45 m² | 8 333 € |
| 16/06/2025 | 68 Rue Escudier | 357 000 € | 40 m² | 8 925 € |
| 11/06/2025 | 43 Rue De L Est | 7 600 000 € | 39 m² | 194 872 € |
| 06/06/2025 | 15 Av Ferdinand Buisson | 345 000 € | 54 m² | 6 389 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Pau Casals | 338 404 € | 38 m² | 8 905 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Du Belvedere | 360 000 € | 47 m² | 7 660 € |