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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Belle maison en pierres, au calme, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine ...
589 Rue du Major Henri Legrand 14790 Mouen
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 270 900 € | 28 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 284 040 € | 41 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 308 160 € | 65 311 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 335 040 € | 92 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 119 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOULON ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOULON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Qf5 Actuel
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251 500 € | - |
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#b4qIF
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251 500 € | - |
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T6 ST LAURENT DE CONDEL
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T5 BARBERY
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7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 272 Rue Du Gable Blanc | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 20/03/2024 | 326 Rue Abbe Gaugain | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 05/09/2023 | 142 Rue Des Vergers | 269 500 € | 123 m² | 2 191 € |
| 10/08/2023 | 51 Rue Des Vergers | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 04/07/2023 | 235 Rue Raoul Tesson | 226 000 € | 122 m² | 1 852 € |
| 29/06/2023 | 285 Rue Abbe Gaugain | 242 500 € | 104 m² | 2 332 € |
| 31/05/2023 | 71 Rue Abbe Gaugain | 256 275 € | 93 m² | 2 756 € |