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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Saint Raphaël Boulouris villa T7 à vendre Nous vous proposons à la vente à Saint Raphaël dans le quartié calme et résidentiel de Boulouris une villa 7 pièces au calme: Maison de 16...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 062 €/mois | 30 491 €/mois | 845 208 € | 87 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 386 €/mois | 22 382 €/mois | 886 320 € | 128 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 342 €/mois | 16 188 €/mois | 961 560 € | 203 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 355 €/mois | 13 197 €/mois | 1 045 200 € | 287 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 1 131 900 € | 374 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOULOURIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST RAPHAEL
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774 000 € | 3 813 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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764 000 € | 3 764 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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764 000 € | 3 764 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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750 000 € | 3 695 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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737 000 € | 4 335 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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843 000 € | 5 109 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TRAYAS
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843 000 € | 5 109 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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695 000 € | 4 162 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 830 Bd Du Pic Martin | 1 006 100 € | 175 m² | 5 749 € |
| 06/06/2025 | 250 All Albert Camus | 1 094 430 € | 140 m² | 7 817 € |
| 27/05/2025 | 229 Che Du Pedegal | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 20/05/2025 | 495 Bd Notre Dame | 1 710 000 € | 156 m² | 10 962 € |
| 14/05/2025 | 774 Av Col Brooke | 940 000 € | 174 m² | 5 402 € |
| 13/05/2025 | 208 Av De La Grande Corniche | 1 193 400 € | 134 m² | 8 906 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Des Pins | 814 880 € | 144 m² | 5 659 € |
| 24/04/2025 | 47 Imp De La Caravelle | 615 000 € | 144 m² | 4 271 € |
| 22/04/2025 | 237 Che De La Lauve | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 15/04/2025 | 176 Av De La Mer Agay | 1 424 900 € | 161 m² | 8 850 € |
| 14/04/2025 | 337 Bd Saint Exupery | 840 000 € | 170 m² | 4 941 € |
| 10/04/2025 | 377 All Du Baladou | 837 650 € | 140 m² | 5 983 € |
| 08/04/2025 | 65 Che Des Roures | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 31/03/2025 | 97 Av Rosetta | 486 318 € | 185 m² | 2 629 € |
| 28/03/2025 | 292 Av Henri Fabre | 740 000 € | 155 m² | 4 774 € |