250 400 €
Bien
132 m²
BOULT SUR SUIPPE
51110
N/A
vs marché
1 897
€/m²
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Bien • 6 pièces • 132 m²
BOULT SUR SUIPPE (51110) • Boult-sur-Suippe
Jardin
DPE
A
GES
A
Découvrez ce terrain situé à BOULT SUR SUIPPE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 279m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
250 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 924 €
Prix net vendeur
238 476 €
Frais de notaire
+18 183 €
Émoluments
2 763 €
Droits & taxes
14 070 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
268 583 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
268 583 €
Capital à emprunter
268 583 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 27 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 282 720 € | 40 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 64 996 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 333 600 € | 91 876 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 119 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,96%
17 424 €/an
Rendement net
4,41%
après charges
Cashflow
-574 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 452 €/an
Charges copro. NR
792 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 220 €/an
GLI (2,5%)
436 €/an
Vacance locative
1 451 €/an
Total charges
5 501 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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