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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Sylvie Lalanne vous propose: A vendre - A Bourbon -Lancy , maison mitoyenne de 140m² environ, rénovée avec goût.Située à proximité immédiate du centre ville, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURBON LANCY ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURBON LANCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURBON LANCY
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CHALMOUX
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226 000 € | 1 329 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURBON LANCY
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184 000 € | 1 219 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURBON LANCY
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184 000 € | 1 219 € | 151 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 60 Av Emile Et Claude Puzenat | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 18/03/2025 | 9007 L Engarde | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 15/03/2025 | 6 Rue Des Sautaiges | 212 500 € | 123 m² | 1 728 € |
| 17/01/2025 | 69 Av Du Fourneau | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 15/01/2025 | 5 Pl Du Cedre | 102 000 € | 112 m² | 911 € |
| 09/12/2024 | 7 Pl De La Republique | 83 000 € | 122 m² | 680 € |
| 26/11/2024 | 26 Rue Des Bruyeres De Saint Marc | 146 150 € | 120 m² | 1 218 € |
| 21/11/2024 | 9004 Che Du Champ Du Bois | 270 144 € | 130 m² | 2 078 € |
| 24/05/2024 | 9003 Chez Forty | 186 343 € | 120 m² | 1 553 € |
| 19/02/2024 | 13 Rue Saint Nazaire | 196 000 € | 124 m² | 1 581 € |
| 06/09/2023 | 7 Rue Du Huit Mai 1945 | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 23/06/2023 | 1 Rue Des Eurimants | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 10/06/2023 | 35 Rue De Bel Air | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |
| 30/05/2023 | 42 Rue D'autun | 181 000 € | 115 m² | 1 574 € |