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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 100 m²
Plateau nu de 100 m² à aménager entièrement, au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractere, à côté des Thermes et parcs. Arrivées d'eau et d'électricité. Huisseries chêne doubl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 32 172 € | 3 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 33 720 € | 4 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 36 720 € | 7 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 39 840 € | 10 966 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 144 €/mois | 436 €/mois | 43 200 € | 14 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, BOURBON L ARCHAMBAULT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, BOURBON L ARCHAMBAULT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 932 La Paquette | 157 920 € | 118 m² | 1 338 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue Des Frenes | 159 000 € | 97 m² | 1 639 € |
| 23/10/2024 | 671 La Marquaterie | 243 910 € | 107 m² | 2 280 € |
| 23/10/2024 | 671 La Marquaterie | 243 910 € | 100 m² | 2 439 € |
| 06/09/2024 | 5907 La Prieuse | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 05/09/2024 | 15 Rue Saint Georges | 269 900 € | 116 m² | 2 327 € |
| 30/05/2024 | 16 Rue De La Republique | 82 000 € | 100 m² | 820 € |
| 26/04/2024 | 5705 La Butte | 86 000 € | 104 m² | 827 € |
| 12/03/2024 | 17 Rue Achille Allier | 40 000 € | 104 m² | 385 € |
| 13/12/2023 | 1 Rle De Villefranche | 55 400 € | 80 m² | 693 € |
| 25/10/2023 | 9 Rue Des Fleurs | 128 000 € | 116 m² | 1 103 € |
| 29/09/2023 | 28 Bd De Solins | 79 000 € | 118 m² | 669 € |
| 18/08/2023 | 10 Av Emile Guillaumin | 137 000 € | 82 m² | 1 671 € |
| 28/07/2023 | 14 Rue De La Malicorne | 71 600 € | 100 m² | 716 € |
| 06/07/2023 | 5b Bd Des Mouilleres | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |