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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 158 m²
Au cœur du village de Bourbon-l'Archambault, découvrez cette perle rare : une maison sur trois niveaux avec un adorable jardin offrant une vue dominante sur le site historique ! Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 155 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 34 Bd Des Mouilleres | 309 500 € | 186 m² | 1 664 € |
| 10/06/2024 | 7 Rue De Sept Fonds | 325 550 € | 180 m² | 1 809 € |
| 04/06/2024 | 29 Rue Des Chenes | 179 000 € | 148 m² | 1 209 € |
| 15/03/2024 | 6249 Le Moulin De La Tour | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 05/01/2024 | 6339 Les Bruyeres D Hates | 244 000 € | 162 m² | 1 506 € |
| 30/11/2023 | 18 Rue Du Pied De Fourche | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 06/04/2023 | 12 Rue Albert Rondreux | 64 600 € | 128 m² | 505 € |