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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Découvrez cette grande maison familiale à Bourbon-l'Archambault, ville thermale, à seulement deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces et de son site his...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BOURBON L ARCHAMBAULT
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164 000 € | 1 139 € | 144 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5 Rue Saint Georges | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 19/12/2024 | 932 La Paquette | 157 920 € | 118 m² | 1 338 € |
| 23/10/2024 | 671 La Marquaterie | 243 910 € | 107 m² | 2 280 € |
| 05/09/2024 | 15 Rue Saint Georges | 269 900 € | 116 m² | 2 327 € |
| 04/06/2024 | 29 Rue Des Chenes | 179 000 € | 148 m² | 1 209 € |
| 26/04/2024 | 5705 La Butte | 86 000 € | 104 m² | 827 € |
| 15/03/2024 | 6249 Le Moulin De La Tour | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 12/03/2024 | 17 Rue Achille Allier | 40 000 € | 104 m² | 385 € |
| 30/11/2023 | 18 Rue Du Pied De Fourche | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 25/10/2023 | 9 Rue Des Fleurs | 128 000 € | 116 m² | 1 103 € |
| 29/09/2023 | 28 Bd De Solins | 79 000 € | 118 m² | 669 € |
| 06/07/2023 | 8 Chem De Potardiere | 127 000 € | 118 m² | 1 076 € |
| 06/04/2023 | 12 Rue Albert Rondreux | 64 600 € | 128 m² | 505 € |
| 03/04/2023 | 5 Rue Des Chenes | 180 556 € | 105 m² | 1 720 € |