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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 79 m²
Voilà le bien idéal ! Une charmante petite maison avec jardin, située au centre de Bourbon-l’Archambault, sans aucun travaux à prévoir ! La maison comprend 3 chambres, dont 2 avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 322 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 1 Rue Archambaudiere | 42 500 € | 60 m² | 708 € |
| 02/04/2025 | 25 Av Emile Guillaumin | 355 000 € | 78 m² | 4 551 € |
| 20/12/2024 | 732 Lieu Bourgeois | 112 000 € | 75 m² | 1 493 € |
| 19/12/2024 | 915 Courtaudiere | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue Des Frenes | 159 000 € | 97 m² | 1 639 € |
| 05/11/2024 | 23 Rue De La Burge | 53 147 € | 59 m² | 901 € |
| 16/09/2024 | 40 Rue Des Orfevres | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 16/09/2024 | 14 Rue Du Chateau | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 06/09/2024 | 5907 La Prieuse | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 06/06/2024 | 696 Les Croptins | 146 250 € | 61 m² | 2 398 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Du Chateau | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 01/03/2024 | 9 Rue Du Lt Colonel Dubost | 63 000 € | 64 m² | 984 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue De Briare | 67 000 € | 65 m² | 1 031 € |
| 18/12/2023 | 3 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 13/12/2023 | 1 Rle De Villefranche | 55 400 € | 80 m² | 693 € |