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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 47 m²
MaisonDécouvrez ce chalet atypique et unique niché dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien rare allie charme et originalité en offrant une sérénité tout en étant proche des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, BOURBON LANCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BOURBON LANCY
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102 000 € | 2 170 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 7 Rue De La Fontaine | 15 500 € | 38 m² | 408 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Claude Rameau | 37 400 € | 41 m² | 912 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Charles Merlette | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 01/02/2025 | 2 Rue Du Stade | 55 000 € | 47 m² | 1 170 € |
| 14/01/2025 | 17 Rue Regina | 45 000 € | 38 m² | 1 184 € |
| 28/12/2024 | 6 Rue De La Butte | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 29/11/2024 | 3 Che De La Bruyere | 20 000 € | 42 m² | 476 € |
| 04/11/2024 | 22 Rue Du Stade | 59 000 € | 41 m² | 1 439 € |
| 03/09/2024 | 21 Rue De La Cave Aux Fees | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue De Saint Prix | 36 000 € | 56 m² | 643 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Du Sorbier | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 31/05/2024 | 21 Rue Fructidor | 57 000 € | 60 m² | 950 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue De Champblanc | 49 000 € | 41 m² | 1 195 € |
| 10/04/2024 | 27 Rue Des Forges | 41 000 € | 41 m² | 1 000 € |
| 05/04/2024 | 5 Rue De La Butte | 38 000 € | 48 m² | 792 € |