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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 57 m²
iad France - Jérôme Moreira vous propose: A Bourbon Lancy, charmante petite ville de Saône-Et-Loire (71) d'environ 4500 habitants, venez découvrir cette sympathique petite maison d...
20 Rue Bellevue 71140 Bourbon-Lancy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, BOURBON LANCY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 7 Rue De La Fontaine | 15 500 € | 38 m² | 408 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Claude Rameau | 37 400 € | 41 m² | 912 € |
| 04/04/2025 | 22 Rue De L'echenault | 87 720 € | 69 m² | 1 271 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Charles Merlette | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 11/03/2025 | 9013 L Engarde | 30 000 € | 77 m² | 390 € |
| 01/02/2025 | 2 Rue Du Stade | 55 000 € | 47 m² | 1 170 € |
| 14/01/2025 | 17 Rue Regina | 45 000 € | 38 m² | 1 184 € |
| 28/12/2024 | 6 Rue De La Butte | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 29/11/2024 | 3 Che De La Bruyere | 20 000 € | 42 m² | 476 € |
| 04/11/2024 | 22 Rue Du Stade | 59 000 € | 41 m² | 1 439 € |
| 08/10/2024 | 98 Av Du Fourneau | 118 200 € | 74 m² | 1 597 € |
| 03/09/2024 | 21 Rue De La Cave Aux Fees | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue De Saint Prix | 36 000 € | 56 m² | 643 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Du Sorbier | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 05/06/2024 | 6 Rue Des Lilas | 89 000 € | 73 m² | 1 219 € |