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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: Maison avec grand terrain – Bourbon-LancySituée à Bourbon-Lancy, à proximité du centre et des commodités, cette maison entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURBON LANCY ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURBON LANCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURBON LANCY
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169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T5 BOURBON LANCY
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174 000 € | 1 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURBON LANCY
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174 000 € | 1 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY SUR LOIRE
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161 000 € | 1 610 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LESME
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159 500 € | 1 579 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LESME
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159 500 € | 1 579 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LESME
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159 500 € | 1 579 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALMOUX
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149 830 € | 1 646 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY SUR LOIRE
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149 000 € | 1 637 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY SUR LOIRE
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149 000 € | 1 637 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRY SUR LOIRE
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149 000 € | 1 637 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALMOUX
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145 100 € | 1 595 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALMOUX
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144 600 € | 1 589 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURBON LANCY
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144 000 € | 1 500 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURBON LANCY
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144 000 € | 1 500 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9029 Le Vigneau | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 26/04/2025 | 1 Rue Du Champ De Course | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 11/04/2025 | 21 Rue Du Senateur Turlier | 25 750 € | 95 m² | 271 € |
| 04/04/2025 | 22 Rue De L'echenault | 87 720 € | 69 m² | 1 271 € |
| 29/03/2025 | 6 Rue Des Eglantines | 75 000 € | 97 m² | 773 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue Du Coteau | 77 000 € | 81 m² | 951 € |
| 11/03/2025 | 9013 L Engarde | 30 000 € | 77 m² | 390 € |
| 07/03/2025 | 14 Pl De La Mairie | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 28/02/2025 | 2b Rue De La Meurette | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue De La Chataigneraie | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 23/12/2024 | 3 Che De La Somme | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Des Eglantines | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 12/12/2024 | 34 Rue Des Eurimants | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue Des Nouettes | 129 500 € | 97 m² | 1 335 € |
| 30/11/2024 | 4 Rue Du Coteau | 35 000 € | 92 m² | 380 € |